Как уменьшить кадастровую стоимость земельного участка?
Тема оспаривания кадастровой стоимости земельных участков остается актуальной на протяжении многих лет. Столь высокий интерес связан с тем, что кадастровая стоимость земельного участка напрямую определяет размер налоговой базы для исчисления земельного налога к уплате в бюджет, а также влияет на сумму арендной платы и выкупной стоимости такого земельного участка. Успешное оспаривание кадастровой стоимости земельного участка позволяет уменьшить сумму земельного налога, размер арендной платы и выкупной стоимости земельного участка в несколько раз. А для людей, чей бизнес связан непосредственно с землей это более, чем актуально. Но процесс снижения кадастровой стоимости достаточно трудоемкий и имеет свои нюансы. Я помогу Вам быстро, экономно и эффективно решить этот вопрос. У меня есть отработанная схема работы и установлены необходимые партнерские отношения с оценочной организацией. От Вас требуется только желание.
Схема работы
- Заявка и заключение договора на оказание юридических услуг
- Формирование пакета документов
- Подготовка отчета оценщика
- Экспертиза отчета в СРО
- Обращение в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (для ЮЛ обязательно)
- Снижение стоимости в судебном порядке.
Основаниями для пересмотра результатов оценки кадастровой стоимости являются:
-недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
-установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
Необходимый пакет документов:
- Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости
- Кадастровый паспорт земельного участка
- Нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации права собственности
- Отчет оценщика
- Экспертиза отчета в СРО
- Доверенность представителя